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超高額挑戰不動產借款銀行信用利率公道

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發表於 2018-3-22 13:28:20 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
台灣人愛開好車,原先多數銀行「聊備一格」的車貸業務支票借錢,近年已起死回生。銀行說,雖然車商融資公司幾乎「霸占」國產車車貸市場,但「中大型」進口車,反而因為未被融資公司壟斷,放款業務欣欣向榮。近年因為汽車越來越高級,銀行車貸放款也越做越大,最高可借到700萬元,跟買房子借房貸額度已差不多。

銀行車貸放款市場,台新銀行目前獨占鰲頭,外商銀行中的星展銀行近年也加入廝殺,本土的陽信銀行,也在車貸市場頗有分量,3家銀行車貸放款年利率,新車約2.88%起,一般可借5年,星展銀提供最長可貸到7年。

銀行說,一般自用小客車貸款,銀行搶不過車商支票借款,近年銀行業多著墨在「中大型車輛」,尤其「雙B」車貸業務,就越做越大。至於頂級名車、各式超跑,也有車主會來借款,是車貸「新興放款」市場。星展銀行曾放款給瑪莎拉蒂車主,陽信銀行車貸抵押品,還曾出現過藍寶堅尼的「大牛和小牛」。

銀行車貸主管說,過去1年大概只有1、2台「超跑」來借款,現在因為不少超跑品牌都「壓低」入門款車價到200、300萬元,因此,平均1個月就可以做1、2台超跑車貸生意。

既然已有能力買「豪車」,幹嘛還來借錢?答案很簡單,因為利率實在太低了,不借白不借。銀行說,目前新車放款利率僅2到3%多,這個利率成本對高資產者來說,根本不是問題。因為有錢人資金運用管道多元,買個股票殖利率都有4到5%,已高過車貸借款利率,高資產族自然會考慮抵押名車借款,因為將資金用在其他地方生財,可能賺更多。

也有豪車車主,是以「租賃」方式開好車,除了省錢,還可節稅。租賃業者指出,許多超跑車主,會以「公司」名義租車,透過公司行號每月支付的租車費用,依法可提列營業費用抵稅,有節稅效果。銀行說,這筆租、購車費用,有些人會以公司名義再向銀行辦車貸融資,將買車資金留下來,另做他用票貼

至於這些會和銀行打交道的高資產車主,哪個產業最多?銀行說,過去幾年以建商和地主較多,但近年「醫美界」的所謂「名醫」們異軍突起,很多醫生都是高級車車主,還有壽險公司大保戶、金融業高管、餐廳富二代及連鎖超商老闆等。

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